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            項目部主要管理人員變更須知

            來源: 南通市建設工程造價管理處 發布時間:2019-11-08 字體:[ ]

            一、蘇建招[2005]580號文,蘇建建管[2014]701號、蘇建建管[2017]236號等文件相關規定:

            1、 施工項目經理部、項目監理機構主要管理人員有列情況之一的,建設單位可以要求建筑施工企業、工程監理企業撤換,或建筑施工企業、工程監理企業可以向建設單位申請變更,但變更后的人員條件不得低于變更前人員的要求。

            (1)因違法違規行為不能繼續從事施工現場管理工作的;

            (2)注冊證書有效期滿且未延續注冊或被依法注銷撤銷的;

            (3)崗位資格證書、職稱證書、考核證書失效的;

            (4)因患病、發生意外等身體原因不能再施工現場進行管理的;

            (5)被建設單位認為履責不力等原因不宜繼續從事施工現場管理工作的;

            (6)死亡或不具有完全民事行為能力的;

            (7)法律法規規定的其他情形。

            以上情況需變更的,由建設單位或建筑施工企業、工程監理企業填寫《江蘇省建設工程施工現場》主要管理人員變更申請表(附件一),提交書面證明材料,向工程所在地建設行政主管部門原備案機構登記變更,相關變更信息應在工程所在地“建筑市場信用管理平臺”和“省建設工程監理管理信息系統”中完成并推送至相關業務網站進行公示并發布。

            屬于(1)、(4)、(5)所列情況變更的,原主要管理人員自變更備案之日起至合同工期期滿之日止,不得承接其他國有資金項目,備案之日到原合同工期期滿之日不足6個月的,則限制期限為6個月。房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成70%工程量前變更主要管理人員的,工程業績由變更后的主要管理人員享有。

            2、關鍵崗位人員變更需在“省一體化平臺”施工合同備案系統中辦理。未經發包人同意及中標(開工)后沒有辦理網上合同備案的,關鍵崗位人員不予變更。所有投資性質的工程(含政府投資項目和民營投資項目),在單位工程或分部工程竣工(交工)之前發生人員變更的(以網上辦理在線工程竣工或交工申報為準),變更人員信息將被鎖定6個月(因發包單位原因停工的除外)。

            人員變更除《江蘇省建設工程施工項目經理部和項目監理機構主要管理人員管理辦法》第八條規定的7種情形外,還可包括“因發包單位原因停工3個月以上”及“崗位人員變更注冊單位”2種情形。所有情形的變更,均需在“省一體化平臺”施工合同備案系統相應模塊中,提交簽字、蓋章后的“江蘇省建設工程施工項目部關鍵崗位人員變更申請表”(附件一)及填表說明中要求的有關變更附件材料。因發包單位原因,工程停工或延期開工3個月以上的,需由發包單位將停工主要原因在申請表中進行描述,并提交施工許可管理部門批準的停工(或延期開工)意見,或合同備案管理等監管機構出具的現場踏勘意見后,方可辦理;因關鍵崗位人員變更注冊單位的,需在申請表中說明中止勞動合同的原因,并附原注冊單位勞動合同、社保證明等材料;發包單位認為關鍵崗位人員現場履職不力,要求變更的,發包單位需在申請表中將變更人員現場不能按約履職等違規情形進行描述,經建設主管部門確認后,需對該類人員記錄不良行為后再予變更。

            變更人員信息鎖定期間(以鎖定之日至投標文件送達之日計算),該類人員不得參加其他工程的投標活動。每類人員變更在12個月之內不得超過2次。關鍵崗位人員變更材料必須真實、齊全、有效,對提交虛假材料變更現場人員的單位和個人,將作為失信行為記錄“黑名單”。

            3、中標人在中標后或施工期間如果出現特殊情況,確需更換的,應當經招標人同意,并提供必要的證明文件報招標投標行政監督部門備案。

            招標辦將在備案手續上注明承接工程的起止日期,并在辦理備案手續之日起的三個工作日內將項目經理變更情況、限制承接工程的期限在網上予以公示。

            (四)更換項目經理,應當經發包人同意,并提供必要的證明文件向原施工合同備案部門備案。未經備案擅自更換項目經理的,屬于訂立背離合同實質性內容的協議的行為。

            二、變更所需材料

            1、變更單位持加密鎖登陸網上合同備案系統(江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺),進入關鍵崗位人員變更一欄。在網站頁面對應欄中填寫、勾選項目及人員等相關信息,系統將自動生成“江蘇省建設工程施工項目部關鍵崗位人員變更申請表”(帶二維碼)。申請人需打印四份表格,發包、監理、承包、合同備案部門各一份簽字并蓋章。

            2、其他材料:

            辦理項目經理變更備案手續需填寫項目經理變更備案表(附件一),提供變更后項目經理的建造師復印件(加蓋單位公章),原件備查。

            (1)更換屬于第3項情形的。備案時應當提供附件二、附件三、附件四和發包人要求更換項目經理的通知,該通知應當經發包人及其現場工程師簽署,實行監理的,還應當經監理單位和總監理工程師簽署;

            (2)更換屬于第4項情形的。備案時應當提供附件二、附件三、附件四和原企業出具的離職證明;

            (3)更換屬于第5項情形的。備案時應當提供附件二、附件三、附件四和由二級甲等及以上等級的醫療機構出具的、經主治醫師簽字的疾病診斷書和住院、修養證明。

            三、辦理流程:

            1、變更單位持上述書面材料至南通市建設工程造價管理處進行資料核驗;

            2、持核驗簽字后的所有材料到住建局市場處登記審核(工農南路150號主樓2118室);

            3、項目經理變更備案表提交局分管領導簽字,變更申請表和項目經理變更備案表加蓋局公章。相關資料交市場處存檔。

            4、變更單位在合同備案系統中上傳蓋章后的“江蘇省建設工程施工項目部關鍵崗位人員變更申請表”(帶二維碼),至南通市政務中心裙樓451辦公室(地址:南通市工農南路150號)辦理合同備案系統的人員變更備案。

            附件一:《項目主要管理人員變更備案表》

            附件二:《建設工程施工合同補充協議》

            附件三:《承包單位通用報審表》

            附件四:《工程項目經理變更備案說明》

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