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            2019年工作完成情況
            來源: 南通市住房和城鄉建設局 發布時間:2020-02-28 13:43 累計次數: 字體:[ ]

            一、房地產市場平穩健康發展

            1.優化房地產市場營商環境。調整市區商品房預售資金監管標準,增設重點監管資金保函業務;將竣工保證金和裝配式建筑保證金納入預售資金監管,解決重復監管問題;行政審批實行“一島式”服務,優化營商環境。

            2.做好市場穩控工作。市區樓盤在預售許可之前進行約談,規范銷售行為;對關注度較高的樓盤,積極引導采取合理方式開盤;針對房產市場矛盾糾紛,通過約談、聯合檢查、暫停網簽等方法,規范企業行為。出臺《南通市房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》和《南通市區房地產開發企業信用信息評級標準》,促進開發企業誠信經營。

            3.加強合同備案管理。推行新版商品房買賣合同示范文本,增加成品房裝修內容。

            4.推進信息系統建設。積極建設信息化平臺,實現測繪成果管理、存量房備案系統、商品房備案系統、信用評價系統、實時監測系統等同步運轉,共聯共享。

            5.開展租賃中介專項整治。積極開展住房租賃中介機構亂象專項整治行動,發布《南通市聯合開展整頓治理住房租賃中介機構亂象專項行動工作方案》,并組織聯合檢查。

            二、建筑業穩步轉型發展

            1.建筑業保持優勢,穩步轉型。重點指標保持領先。全市特級企業24家,一級企業269家,歷年累計榮獲魯班獎110項,相關指標位居全國地級市之首。產業現代化推進有序。形成了長三角能力最大的PC(混凝土預制件)生產基地,PC構件產能200多萬立方米。

            2.積極推進工程建設項目行政審批制度改革。起草《南通市工程建設項目審批制度改革方案》,通過省廳專家組評審。目前,市工程建設項目審批管理系統上線開通。

            3.建筑市場進一步規范有序。一是打造“陽光+”招投標監管品牌,實現進場交易。二是規范“評定分離”。印發《操作手冊》,規范評定分離試點范圍、評標程序、定標程序、信息公開等四個方面,實施以來我市共有17個建設項目試點“評定分離”制度。三是出臺EPC管理導則,指導實施市區項目14個。四是完善建筑市場信用體系建設,實現多平臺互聯,將信用分應用在招投標環節,推進“兩場聯動”。

            4.工程質量安全行業管理有力。一是提升軌道工程質量安全監管能力。充分發揮軌道指揮部功能,建立聯動執法、專項監督、專家咨詢評估、矛盾糾紛化解等機制,確保風險可控。二是開展安全生產大檢查和工程質量專項檢查。對全市建筑工程、軌道交通工程、預拌混凝土企業和地震監測場所的安全隱患開展集中督查和明查暗訪,確保行業的安全穩定。組織開展全市工程質量提升專項督查、市區樁基工程質量專項整治、全市建設工程質量檢測機構專項檢查,提升全市工程質量管控及檢測水平。

            三、積極落實民生實事

            一是推動市區老舊小區綜合改造。按時優質完成了市區10個老小區整治、全市15個老舊小區綜合整治和11個省級宜居示范居住區建設目標任務。二是加大住房保障力度。全面完成省保障性安居工程目標任務。市區完成新開工棚改安置房7714套,啟動7個市區城中村改造項目。三是加強新建成品住宅室內裝修管理。牽頭出臺《南通市市區新建成品住宅室內裝修管理辦法》,對責任主體質量責任、一體化集成設計、施工總承包、材料使用、交接驗收、分戶驗收、室內環境檢測及合同約定等方面進行了明確,并提出具體管理措施。四是推進既有多層住宅加裝電梯。出臺《南通市市區既有多層住宅加裝電梯指導意見》,全力協調推進,1臺加裝電梯投入使用,另有1臺加裝電梯已經開工建設。五是創新推進依法征收。創新征收思路,確保園林路北延、南通高鐵西站等工程順利推進。六是推進鄉村人居環境改善。結合農村人居環境整治綜合示范村創建,引導示范村拓展環境改善的內涵,建設“美麗宜居村莊”,年內新增美麗宜居鄉村59個,建成省級特色田園鄉村3個、市級特色田園鄉村9個。完成省四類重點對象建檔立卡戶危房改造2109戶,市建檔立卡戶1603戶。全年新建改建農村公廁571座。有效保護12個傳統村落和5個建筑組群,7個列入全省首批傳統村落保護名錄。

            四、生態環境治理扎實推進

            加強污水行業管理,成立污水行業管理工作小組,對全市80個縣城及鄉鎮污水處理廠逐個實地核查。完成新建配套污水管網295公里,完成24座鄉鎮污水處理廠改造工作,完成村莊生活污水治理306個。創新分散式農村污水治理模式,促進農村污水處理能力提質增效。

            五、做好地震監測和抗震防災工作

            加強地震監測管理,推進臺網系統建設,臺站前兆測項數據連續率達到100%,測震數據年平均連續率99.43%。落實重大工程安評工作,積極推進省級以上開發園區區域性安評工作,推進6個固定應急避難場所建設。修編《城市抗震防災規劃》,開展防震減災宣傳系列活動。


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