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            2016年上半年工作總結
            來源: 發布時間:2016-08-17 00:00 累計次數: 字體:[ ]

              一、棚改工作繼續保持全省領先

              一是圍繞“拆安同步”目標,大力推進安置房建設。各區安置房項目大部分已進入后配套施工,已按計劃竣工交付安置項目3個,30.8萬平方米,累計安置2348,其余將集中在四季度交付,可確保實現“先建后征”。二是棚改征收依法推進。15月,市區(含通州)上半年完成動遷面積98.85萬㎡,其中民居84.23萬㎡,共4624戶,非居14.62萬㎡,共197戶。同時繼續推進國有土地房屋征收補償安置信息公開,深化“三清示范區”創建,連續保持政風行風熱線直播零投訴。全省房屋征收(拆遷)行業黨建工作現場會在我市召開。三是強化資金要素保障。今年共獲批棚改配套基礎設施中央預算內投資共3.1億元,其中市區1.5億元(不含通州區)。獲批農發行棚改專項貸款120億元,成為該行棚改專項貸款全國最大單。韓立明市長書面批示,充分肯定棚改120億元項目獲批過程中,各相關單位所做工作。

              二、住房保障繼續保持全省前列

              截止6月份,基本建成公共租賃住房1410套,完成率178%,省下達我市的全年目標任務790套已提前超額完成;公共租賃住房租賃補貼發放91戶,完成省定任務145戶的62.3%,實現“時間過半,任務過半”;省八項工程監測指標之一的住房保障體系健全率繼續保持全省領先位次;住房保障做到“應保盡?!?,且實現當年申請,當年保障。上半年市區共發放公共租賃住房(廉租住房)租賃補貼314.86萬元,共計2275人次。

              三、房地產去庫存成效明顯

              上半年,我市出臺市區全裝修住房補貼政策;牽頭起草出臺了《關于推進供給側結構性改革的意見》及配套文件《南通市供給側結構性改革去庫存實施方案》,提出了推進供給側結構性改革去庫存的八項重要舉措,同時堅持正面引導,營造良好的市場環境。1-5月,市區(含通州區,下同)普通商品住房銷售面積174.35萬㎡(13898套),較去年同期增長66.57%。期末可售面積238.98萬㎡(18237套),去化周期縮短至10.6個月,創近5年來新低。

              四、物業管理水平不斷提升

              一是培育物業管理示范樣板。今年來,我局著力培育物業管理“四類典型”,提升物業管理服務水平。分類、分層、分級培育了10個物管樣板小區,選樹了10家優秀物業服務企業,形成可復制、可推廣的物業服務模式;培育6個業主委員會典型,規范業主大會和業主委員會運行,促進業委會作用有效發揮;培育6個“三位一體”示范小區,推動物管行業黨組織與社區黨組織負責人交叉任職,促進小區物管與社區工作的融合聯動。二是與城管局建立局級聯席會議機制。通過城管行政執法和物管行業監管資源互補,明確街道、社區、物業服務企業在破解小區執法難方面的職責分工,打造共管共治、快速高效的執法環境,使物管小區內違法違章行為早發現、快處置,有助于加快解決違法違章頑疾,也有助于執法力量向社區、小區一線下沉。三是深化“421”檢查。通過“421”檢查考評和綜合治理,促進了物業企業服務水平提升;注銷了24家服務質量差的企業,公布了2015年度信用評價前20名、后14名物管企業名單。四是強化行業管理。牽頭成立了全省首個物管行業臨時黨委,充分發揮黨員干部的模范引領作用,推動企業黨組織主動接受屬地社區黨組領導;制定出臺《業主大會和業主委員會指導規則》,努力解決“業主大會、業主委員會成立難,作用發揮難”的突出問題。

              五、多項改革工作順利推進

              一是不動產統一登記平穩銜接。530日,我市正式開始實施不動產統一登記,我局積極推進各項銜接和協調工作,確保人心不散、工作不斷、秩序不亂。二是公益性直管公房產權劃轉工作進展順利。共177處,面積4.45萬平方米的社會公益性直管公房已確認產權,并與各街辦社區完成了核對確認,將于近期劃歸屬地管理。三是行政執法體制改革順利推進。根據市政府要求,已制定《市住房保障和房產管理局綜合行政執法體制改革實施方案》,進一步整合充實房產監察執法力量,創新監管方式,力促管理服務、行政執法下沉。四是房屋安全管理不斷強化。建立了市區危房解危工作聯席會議制度,草擬了市區危房解危實施辦法。上半年對全市老樓危樓安全進行排查。至4月10日,共排查房屋1.58萬余幢,對于初步排出的疑似危房,目前均進入專家復查和評估階段。

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