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            2019年工作思路及工作計劃
            來源: 市住建局 發布時間:2019-05-22 09:58 累計次數: 字體:[ ]

            一、工作思路

            2019年住房城鄉建設工作的總體思路是:以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,按照南通建設長江經濟帶戰略支點和上海大都市北翼門戶城市的目標定位,以解決住房城鄉建設領域發展不平衡不充分問題為核心,以滿足人民日益增長的美好生活需要為導向,按照高起點謀劃、高標準建設、高效能管理的思路,創造性貫徹落實省、市的各項部署要求,抓黨建轉作風,提升供給質量,增添行業活力,加強質量安全保障,鞏固好房地產市場平穩態勢,鞏固好建筑業轉型發展態勢,助力生態治理和鄉村振興,在城鄉承載功能上、城市管理效能上、行業改革創新上實現提升。

            二、工作計劃

            (一)推動住房市場健康發展

            1.促進房地產市場平穩發展。堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,加快完善住房保障體系和市場體系,確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標,建立房地產市場健康發展長效機制。全面完成省下達的保障性安居工程目標任務。建立住房保障準入標準和保障水平動態調整機制,完善退出機制。擴大住房保障覆蓋面,著力解決城市常住人口中低收入群體住房困難問題,提升基本住房保障水平。積極推進物業立法工作,健全物業管理法規體系。繼續堅持 “421”常態檢查,打造“融合黨建+三位一體”新平臺,進一步擴大行業黨建覆蓋率;組織開展省、市兩級物業管理示范項目創建活動,全面提升物業服務水平。

            (二)推動建筑業做大做強

            緊扣高質量發展目標,深化建筑業改革,加大培育和扶持力度,提升建筑業發展質量,促進建筑產業向實力最強邁進。鼓勵和支持建筑企業向市政、公用、鐵路、港口等基礎設施建設領域拓展,加大參與軌道交通建設的推進力度。推動中小企業向“專、精、特、新”方向發展,形成“一業為主、多元并舉”的經營格局。鼓勵建筑企業聯合大型外向型建筑企業,共同承包國外大中型項目,拓展新動能,培育新業態,推動我市建筑業形成全方位、多層次的“走出去”新格局。制定智慧建筑發展行動方案。重點打造產品研發、成果轉化、產業孵化、成果展示四大載體培育平臺,圍繞BIM技術、綠色建材、智能設備、智慧工地、智慧化應用等方面形成關鍵技術產品。

            (三)推動行業監管體制創新

            健全住建全行業信用評價體系,加強信用評價結果的運用,加大對失信企業的懲戒力度。進一步抓好工程質量、施工安全、市場監管等各項工作,推進住房城鄉建設工作提速提質提效。加大對違法發包、轉包、分包等違法行為查處力度。積極落實“陽光+”、“評定分離”招投標改革措施。推進工程質量管理標準化,完善全過程工程質量監督管控體系和可追溯機制。推進檢測管理和監測監管工作標準化,試點開展住宅工程質量潛在缺陷保險工作。完善全裝修房的監管工作。嚴格實行“樣板房”制度,強化裝修施工過程質量控制,嚴格全裝修工程驗收管理,進一步提升全裝修房的工程質量。嚴格工程質量安全監管,深入開展建筑施工安全生產專項整治和隱患排查,推進建筑施工安全生產標準化考評。

            (四)推進人居環境持續改善。

            積極踐行民生為本的理念,在棚改安置、老舊小區整治、鄉村建設、危房改造等方面做出實效,優化城市人居環境、提高居住品質。加快棚戶區(城中村)改造安置進程。圍繞中心城市建設“四十大”重點工程任務,推進安置房建設。以建設美麗宜居鄉村為目標,以實施村莊環境改善提升行動為抓手,進一步加強村莊生活污水治理推進機制建設,著力補齊污水處理能力建設短板。繼續推進推進省級宜居示范居住區建設和老舊小區整治,推動既有多層住宅加裝電梯工作。深入開展房屋安全排查治理,加快推進危房解危。

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