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            融錦雅苑前期物業服務招投標公告
            來源: 南通市住房和城鄉建設局 發布時間:2020-09-11 10:24 累計次數: 字體:[ ]

            根據《中華人民共和國招投標法》、國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》以及南通市相關政策法規,現決定采用公開招標方式面向社會選聘本項目的前期物業管理服務單位。

            一、招標單位:南通和融置業有限公司

            二、招標內容:融錦雅苑前期物業管理服務

            標底說明:融錦雅苑位于南通市永達路南、北大街西,地塊編號為 CR19027 ,項目性質:居住、商業、商務用地,該項目用地面積80393.63㎡,總建筑面積為282370㎡(地上總建筑面積為192997㎡,地下總建筑面積為89373㎡),物業服務期限暫定為五年(期間若成立業主大會并另行簽訂新的《物業管理服務委托合同》,則本次招標簽訂的《前期物業管理服務委托合同》自然終止)。

            三、報名資格:

            1、具有獨立法人資格營業執照中注冊資金不低于人民幣壹億元(含壹億元)且具有物業服務經營范圍的企業;

            2、項目負責人具有高檔小區、別墅的管理經驗,有單體管理面積不少于20萬平方米的項目;

            3、通過ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證、OHSAS18001職業健康安全管理體系認證書;

            4、物業服務企業具有多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓等不同物業類型的管理經驗,具有物業服務企業一級資質證書服務管理的項目獲得過國、省、市優秀物業服務項目榮譽;

            5、有良好的物業企業信譽度。

            四、資金來源:自主經營、自負盈虧

            五、報名方式:南通市住房和城鄉建設局網站上統一報名

            六、招標文件獲取時間及地點

            報名截止時間:2020年9月21日上午9:00時;凡有意參加投標者,2020年9月21日上午9:00時前到南通市永達路南、北大街西CR19027地塊項目建設單位辦公室領取招標文件,如有變動另行通知。

            投標人在領取招標文件時需繳納200元招標文件等相關費用,無論是否中標,該費用不予退還。

            七、資格預審:

            符合報名資格并有意參加投標的物業服務企業,于規定時間內提供下列材料:

            1、《企業營業執照》副本復印件、《物業管理資質證書》復印件;本項目不接受聯合投標體;

            2、法定代表人(或分支機構負責人)證明及法定代表人(或分支機構負責人)身份證復印件、授權委托書原件及授權代理人身份證復印件;

            3、本企業具有代表性及同類型的項目物業管理委托復印件。

            4、投標單位需提供公司注冊所在地市級以上物業主管部門出具的信用證明。

            八、開標評審時間及地點

            1、各投標單位根據公告及招標文件的規定和要求,編制投標書(共五套)密封后于2020年10月11日上午9:00時,送至南通市永達路南、北大街西CR19027地塊項目建設單位辦公室。

            2、報審開標時間:評標時間2020年10月11日上午9:00時。

            3、開標地點:城港路58號崇川區住房和城鄉建設局。

            4、其他:各投標單位根據公告及招標文件的規定和要求,編制投標書(共5套,正本1套、副本4套),投標書須密封,開標評審時間及地點如有變動,另行通知。

            九、招標單位入圍辦法

            1、投標申請人要所提供材料的真實性、準確性負責,若有虛假或偏差,一經查實,將取消其投標資格。

            2、投標單位報名后,由崇川區物業管理主管部門牽頭,組織招標單位共同對投標報名單位進行招標資格預審,預審合格后方可進入下一輪招投標程序。如資格預審合格的申請人超過5家,由區物業主管部門通過抽簽方式確定5家單位參加投標。通過抽簽確定的投標單位,按要求領取招標文件,領取招標文件的時間、地點另行電話通知。如低于3家單位參加投標,則采取議標方式選聘,由區主管部門書面核準。資格預審會、抽簽確定投標人(若需要)的地點均安排在南通市崇川區住建局物管科進行。

            3、被確定為投標人的,在領取招標文件前,應將投標保證金人民幣貳拾萬元整繳入投標人指定的賬戶。評標會結束后七日內向未中標單位全額退還投標保證金,不計息。中標單位的投標保證金至《前期物業管理合同》簽字生效后全額退還,不計息。中標單位無正當理由在約定的時間內未與招標單位簽訂合同的,保證金不予退還。

            按照文件規定,中標單位在接到正式中標通知后,在簽訂《前期物業管理服務合同》之前,應將前期物業管理履行保證金繳入區物業主管部門指定的賬戶,(具體數額按照房管局{2009}67號文執行)

            十、報名網址:http://www.ntfdc.net/bm/

            十一、招標聯系方式

            1、招標單位:南通和融置業有限公司

            聯系人 :周經理

            聯系電話:15996640919

            地 址:南通市永達路南、北大街西。

            南通和融置業有限公司

            2020年9月11日

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